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六月 17, 2024 星期一 微雨 29° 82%

君豪峰收票用家主導

(星島日報報道)新盤市場暢旺,發展商連環加推應市,恒基鰂魚涌君豪峰繼首輪銷售後,再加推56伙,連日參觀情況不俗,由於是次價單主打細單位,並包括首推開放式戶,力吸上車人士,因此昨日位於中環商廈的示範單位,現場所見較首輪銷售時,增加了不少年輕臉孔,當中同樣不乏家庭客,屢現人潮。而項目現正收票。 區內代理指該盤首輪銷售盡推2房戶,買家以用家為主,是次價單包括入場門檻較低的開放式戶,加上市場預料呎租可達100元,租金回報亦達4厘,故該行近日屢有投資客查詢該盤,打算作長線收租用途,估計登記人士中會有逾半為投資者。 最新價單包括28伙開放式戶,及28伙1房戶,折實平均呎價24309元,並維持最高5%折扣優惠,市值3.63億元。入場為5樓J室,面積218方呎,定價511萬元,折實約486萬元,呎價22294元。 市場一手成交量增加,亦令撻訂個案上升,長實荃灣海之戀.愛炫美2A座高層B室,原於上月31日以2291萬元成交,及後交易再未有進展,以5%訂金計,料遭殺訂約114.6萬元,屬項目最大額撻訂。 同系北角維港頌8座高層B室,原於上月底以4952萬元成交,惟簽訂臨約後交易再未有進展,料買家損失約247萬元。此外,恒基旗下粉嶺高爾夫.御苑7座高層F室,原於上月29日以898.922萬元成交,及後同樣錄交易再未有進展。