2017-11-09
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛持續造好，二手續錄高價交投，其中租置房屋再度破頂，大埔太和邨喜和樓高層戶，面積217方呎，以297.9萬元成交，呎價高見13728元，呎價創新界東公屋新高。
土地註冊處資料顯示，大埔太和邨喜和樓高層29室，面積217方呎，以297.9萬元易手（自由市場價），呎價13728元，呎價創新界東公屋新高。
資料顯示，屋邨對上呎價紀錄於今年4月創下，當時1個面積150方呎的高層單位，以200萬元成交，呎價13333元。原業主於2000年向房委會以9.77萬元買入（未補地價），預料扣除補地價後仍獲利甚豐。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角新達大廈高層B室，面積327方呎，2房間隔，向南望街景，連天台面積184方呎，獲區外上車客以610萬元承接，呎價18654元，造價及呎價創該物業新高。原業主於2009年11月以223萬元購入，獲利387萬元，升值逾1.7倍。
美聯市務經理（銷售）江志超表示，沙田希爾頓中心A座中層2室，面積427方呎，3房間隔，享河景及市景，原業主於上月底以640萬元放盤，議價至630萬元獲換樓客成交，呎價14754元，成交價創屋苑同類新高。
美聯高級營業經理鍾家豪透露，荃灣中心4座高層H室，面積324方呎，9月底以412萬元成交，惟期後買方撻訂離場，損失逾10萬元，業主將單位提高3萬元放售，剛以415萬元成交，呎價12809元。
港置分行營業經理顏澤泳表示，新蒲崗譽．港灣2B座中層A室，面積454方呎，1房間隔，原業主以780萬元放盤逾半年，經議價後獲外區客以745萬元承接，計畫先出租後自用，呎價16410元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天頌苑N座低層15室，面積433方呎，原叫價425萬元（自由市場價），及後議價10萬元，獲區內首置客以415萬（自由市場價）承接自用，呎價9584元，屬市價。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田富豪花園錄本月首宗成交，屋苑D座明麗閣高層C室，面積919方呎，3房1套間隔，日前獲換樓客以930.8萬元承接，呎價10128元。
利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺碧湖花園2座高層A室，面積約489方呎，3房2廳間隔，業主原開價550萬元，微減2萬元後獲分支家庭客承接，成交價548萬元，呎價約11207元。