2014-01-21
經濟日報
欄名:市況直擊
被視為低水屋苑的屯門豫豐花園，樓價低至260萬元有交易，為10年樓齡以下最平的私人屋苑，加上備有會所，故不乏區內和區外上車客垂青。
樓齡較新 兼有會所
屋苑受制於位置較「吊腳」，故要坐一程接駁車方可轉乘港鐵，所以豫豐花園樓價較低企，幸屋苑樓齡較新，兼有會所，故可彌補其不足之處。
祥益地產高級營業經理邱家邦表示，屋苑1月至今暫錄5宗成交，實用呎價6,363元。近日一個成交為1座低層H室，實用面積361平方呎，建築面積485平方呎，兩房間隔，成交價250萬元，實用面積平均呎6,925元。
建有12座的豫豐花園提供1,500餘個單位，供應兩房和3房，其中兩房可分大細房。細房戶實用面積低於400平方呎，入場費約260萬元，而大兩房戶樓價約270萬元，至於3房入門價約330萬元，現時屋苑約150個放盤。
豫豐花園最細戶平通區內私樓，如大興花園1期（逾20年）兩房入門費就需270萬元，南浪海灣兩房則需逾300萬元方可上車。
豫豐花園設有住客穿梭小巴往返港鐵兆康站和市中心，另屋苑本身設有三數間商舖，有超市和便利店。