【明報專訊】有中小型發展商續收購市區物業。其士國際（0025）公布，以3.33億元收購九龍何文田太子道西292A號、292B號、292C號及292D號的太子道西住宅物業，地盤面積約7840方呎，包括3層樓半獨立屋的12個單位，涉及樓面面積約12,691方呎。
折合每呎樓面地價8500元
資料顯示，物業以現狀部分交吉、部分連租約及准許式使用權形式出售，地盤目前規劃為「住宅（乙類）」，最高重建地積比為5倍，即最高可建樓面面積39,205方呎，以3.33億元計，折合每方呎樓面地價約8500元。
CAPRI成交呎租最高見42元
另外，近期屢錄二手破頂成交的將軍澳，區內新盤海天晉及CAPRI將於本季入伙，兩盤共提供1056伙。
其中，CAPRI暫錄50個放租盤，以實用面積300餘至500餘方呎單位為主。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，CAPRI暫錄5宗租賃成交，最高呎租42元，該單位為第9座高層E室，屬實用面積404方呎1房戶，新近以1.7萬元租出，呎租42元；業主於2015年底以526.6萬元買入，租金回報近3.9厘。