2017-11-09
經濟日報
二手細價單位需求強勁，荃景圍荃灣中心兩個撻訂單位短時間內重售，其中一個單位業主1個月間多賺13萬元。
細單位供應少 撻訂戶極速沽
市場消息透露，上月中特首宣讀施政報告後，不少買家擔心細價樓市場受壓，荃灣中心即錄兩宗撻訂個案。惟兩名業主重新放盤不足半個月便極速重售。
其中4座高層H室，實用面積324平方呎，9月底以412萬元易手，惟買方於施政報告公布後放棄10萬元訂金離場，單位日前再以415萬元重售，樓價稍賣貴3萬元，若連同沒收前手買家10萬元訂金計，原業主變相多賺13萬元離場。
美聯物業高級營業經理鍾家豪指出，荃灣中心本月暫錄4宗成交，當中兩宗屬撻訂重售個案，另一個單位為3座低層H室，實用面積324平方呎，10月初曾以400萬元易手，惟買方沒有如期簽署正式買賣合約，業主昨日剛以400萬元重新售出單位。買方為上車客，由於區內400萬元以下單位供應不多，故參觀單位數小時便落實購入單位。
天富苑終止買賣 買家失50萬
另一方面，土地註冊處資料顯示，天水圍居屋天富苑C座高層5室，實用面積650平方呎，早於今年7月以綠表價446萬元（未補地價）易手，造價當時創屋苑次高紀錄。
惟買方在簽訂正式買賣合約後，仍決定放棄樓價10%撻大訂離場，若連雙方佣金等雜項支出計算，估計買方損失逾50萬元。業主近日以446萬元重新放售單位。
撰文:
黎煥成