11月市場再掀起細單位新盤戰，大圍薈蕎今開價，趕月底賣樓。而多個主打細戶的項目亦有新部署，分別位於港九新界，本月有逾600伙全新細戶應市。
逾600伙全新細單位可售
新盤市場暢旺，發展商趁勢推出項目，其中11月大半可推售的全新項目，均主打細單位，合共有逾600伙全新細單位可售。
宏安地產（01243）旗下大圍薈蕎，提供336伙，戶型包括開放式至3房，其中開放式及1房佔項目單位總數逾8成。
項目將於今日稍後時間開放示範單位予傳媒參觀，並會公布首張價單。項目最快於周六（11日）起正式向公眾開放示範單位及收票，計劃於月底作首輪推售。
馬頭角津匯 料本月現樓推
另一個主打細單位的項目，由市建局、寶聲集團及其士國際（00025）發展的馬頭角津匯，樓書及示範單位已準備就緒，望可於本月以現樓形式推。市場消息指，項目共設175伙，間隔由開放式至2房，當中主打實用面積約200多平方呎的單位。
而由老牌發展商林氏家族持有的筲箕灣道182號項目，將於今日稍後時間命名及公布最新部署，項目已委託美聯物業作獨家代理。
翻查紀錄，項目地皮於2014年由林氏家族以約1.1億元買入，佔地約2,165平方呎，可作商住發展之用。
除上述項目之外，恒地（00012）及新世界（00017）發展的元朗尚悅•方，正待批預售樓花同意書，發展商預計可於月內獲批，隨即會推售項目。
尚悅•方提供63伙，主打細單位，其中開放式佔約3成，1房約7成，實用面積由187至310平方呎，細絕元朗區。
而遠東發展（00035）的長沙灣傲凱，亦待批預售樓花同意書，全盤提供87個單位，均為1房戶；發展商指出，望可於月內開放項目示範單位。
恒地旗下鰂魚涌君豪峰早前加推的56伙，當中開放式及1房戶各佔28伙。計及尚未售出及推出的單位，有近445伙，即本月合共有約千個細單位可售。
細單位因面積較細，故售價一般而言亦較為相宜，吸引上車客。今屆政府推出的港人首置上車盤似乎未有對發展商部署造成影響，加上市場對細單位仍有需求，預計未來將有更多個細單位項目推出，力吸上車購買力。
撰文:
梁可昕