2017-11-09
經濟日報
信置（00083）營業部聯席董事田兆源表示，集團明年主力推3全新項目，合共涉2,650伙，最矚目的觀塘市中心第2、3期發展區，預計下半年推出。
田兆源接受訪問時表示，集團今年主力銷售餘貨項目，惟銷售成績仍不俗，明年將有3個全新項目推出，包括與市建局合作發展的觀塘市中心重建項目，亦為市建局歷來最大的重建項目。樓盤將會分兩期推出，合共涉及2,000伙，共有4幢住宅大樓，將於短期內申請預售樓花同意書，首期將涉1,000伙，佔約85%屬2、3房單位，另有1房及4房單位提供，單位實用面積由350平方呎起，至最大的4房戶面積逾千呎，戶型相當多元化。
白石角項目 擬增設共享空間
他指，由於項目鄰近觀塘港鐵站，區內配套亦相當成熟，多幢全新寫字樓落成，區內對高質素的住宅需求龐大，相信日後樓盤推售時，能吸納這批對優質住宅有需求的買家。
另外，大埔白石角項目則提供約550伙，同樣以2、3房作主打，佔約85%，標準單位面積由500至1,200平方呎。同區信置有不少已發展的項目，包括逸瓏灣、天賦海灣等等，過往銷售反應理想，惟田氏表示，即將推售的白石角項目，將會有全新的主題。他指，樓盤主打中小型的單位，與同系的逸瓏灣、天賦海灣主打大單位不同，故今次期望能吸納區內的分支年輕家庭客源，會引入年輕設計師作項目設計，例如提供多一點共享空間元素，同樣預計在下半年賣樓，惟現時仍未申請售樓紙。
至於與市建局合作的長沙灣九龍道重建項目，規模則較細，涉約100伙，屬單幢項目，主力提供1、2房單位，由於集團傾向買家能在單位住一段較長的時間，故在開則上不會提供太細面積的單位，長沙灣項目有機會率先賣樓，最快上半年推售。
本港經濟健康 樓市趨平穩
據差餉物業估價署數據，樓價指數已經連升一年半，對於明年樓市走勢，他指過去10個月樓市相當熾熱，無論中小型住宅抑或超級豪宅，一手銷售均相當理想，其中超級豪宅的買家，對經濟、市場都特別敏感，但他們依然有信心入市，他相信明年樓市能得以平穩發展，再者，雖然美國已踏入加息周期，但現時本港按息仍未跟加，仍處於相當低水平，本港經濟又健康發展，他預計明年樓價可望升5至10%。（系列四）
撰文:
梁振鋒
報道系列: 發展商專訪系列