信置（00083）營業部聯席董事田兆源相信，未來一年推盤，稅務回贈以及高成數按揭仍然會是發展商的主流付款辦法，吸引買家入市。
代繳印花稅 資金調動具彈性
自政府近年連番調高印花稅成本，以及金管局收緊樓按，發展商亦陸續見招拆招，近年推售的新盤，大部分都會提供稅務回贈、高成數按揭去吸引買家入市。
田兆源認為，來年推盤這兩種付款辦法相信仍然會是主流，例如稅務回贈，如發展商採用代繳印花稅方式，對買家來說最方便。例如買家買樓要付30%辣稅，由發展商代繳，過程中買家毋須出一分一毫，資金調動最具彈性。
至於高成數按揭，田氏指香港市場成熟，買家普遍都具財富實力，向發展商承造長時間的高成數按揭十分少，大部分向發展商承造按揭數年後，都會轉按予銀行，享受低息，以集團為例，承造一、二按的佔比少於1成。
惟若然發展商能提供備用按揭，買家入市決定會更放心，決定更快。
以旗下的西貢逸瓏海滙為例，便提供最高8成一按，供款期可長達30年，惟息口就稍高於市場，首3年為P減2厘（P為5厘，即實際按息3厘），其後為P減1厘（即實際按息4厘）。
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