中資來港掃商廈，較早前，市場傳出恒地（00012）旗下北角京華道18號全新商廈獲100億元洽購，消息稱，中國太平保險積極洽購。
上月底，恒地旗下北角京華道18號全幢商廈，傳出獲財團洽購，涉資高達100億元，更有傳項目已易手，當時恒地發言人表示，不對市場傳聞作回應。
今年8月入伙
消息稱，洽購該項目的財團，主要為中資機構，購入作總部之用，當中以中國太平保險較為積極。該集團總部設於銅鑼灣，若購入京華道商廈，可作集團新總部。較早前，市場亦傳出另一中資保險機構洽購京華道商廈，涉及內地龍頭保險集團平安保險。
恒地旗下北角京華道商廈項目，於今年8月入伙，為區內全新商廈，而早在1年前，發展商已委託代理行暗盤放售，去年叫價為100億元，呎價約3萬元，當時整體商廈市況未算暢旺，未獲承接。事隔一年，商廈市況明顯有變，而今年恒地以破紀錄投得中環美利道停車場地皮後，商廈市況即轉熾熱，集團隨即加價10%，把京華道18號叫價提至110億元。此外，本月長實亦正式落實，以402億元沽出中環中心，由中資機構及本港投資者承接，令商廈市況投資氣氛更為熾熱。
以全幢商廈計，今年最大額為會德豐以90億元，把觀塘8 Bay East沽予綠景中國（00095）的紀錄。
撰文:
梁建國