(星島日報報道)新地收購長達20年的西貢十四鄉大型項目，該公司於今年9月公布完成補地價，本報日前亦已披露涉及補地價金額逾100億元，近日有市場消息指，項目補地價約150億元，樓面呎價逾3000元。
西貢十四鄉一帶的農地，近年獲新地積極收購，可發展樓面約497.7萬方呎，新地於今年9月的業積會宣布，與政府達成補地價協議，惟具體金額一直未透露。
昨有市場消息指，該項目最終補地價金額約150億元，樓面呎價逾3000元，若落實將創全港補地價項目新高，打破09年恒基馬鞍山落禾沙項目，補價達96億元的紀錄。亦屬新地自今年5月完成屯門兆康逾65億元補地價後，另一大型補價項目。
新地副董事總經理黃植榮指出，公司早前已補地價的十四鄉住宅項目，地積比約2倍。至於補地價是否159億元，他指要待政府於下月公布，新地不作評論。不過，他指，補地價水平合理，因為要開山通路，發展時間長達8至10年。連同近期投得的兆康地，新地的土地儲備可供未來5至7年發展之用。雖然補地價及投地要斥資數以100億元，他指，新地的財政紀律很強，足以應付。公司早前投得長沙灣酒店地，也是看好香港旅遊業。由於新地以香港為家，也無意放售旗下收租物業。
他指，今年本港住宅供應仍然不足以應付需求，也令到樓價持續高企。他相信，私人住宅供應每年19000至20000伙，相信要2，3年時間才達到。他期望過了這兩三年後，供求正常番，可以理順上樓階梯。
新地副董事總經理雷霆表示，集團不評論十四鄉補價金額，但高興與政府達成協議，表示項目仍屬前期設計，稍後會公布發展方向，及會積極爭取農地，以改變土地用途方式，增加土地儲備。