2017-11-08
經濟日報
北角海璇計劃本周內上載樓書，首批以招標形式推售不多於10伙，先推向維港景大單位；鰂魚涌君豪峰則原價加推56伙，並首次推出開放式，折實價由486萬元起。
新地（00016）旗下北角海璇近日頻頻軟銷，最快周內上載樓書，下周開放預約參觀位於示範單位，售樓處將設於國際金融中心。新地副董事總經理雷霆表示，由於豪宅買家大多不願意曝光，因此選擇以招標形式發售，省卻入票及揀樓的麻煩。
新地代理總經理陳漢麟指，現時標書準備工作已近完成，首批單位將不多於10伙，會先推出面積較大、向維港景的單位。
海匯酒店明年中開業
新地代理租務部總經理鍾秀蓮稱，而商場（北角匯）部分，總面積約22萬平方呎，商舖面積150至2.9萬平方呎，暫時已租出4成樓面，餐飲租金60至120元，而零售租金約120至300元。
現時商場推廣費用已耗費1,000萬元，預計商場全年租金收入可達1.7億元，平日預計人流約7萬至8萬人，假日可達9萬至10萬人。
酒店基座部分共5層高，佔地6.75萬平方呎，提供50間商舖及9間地舖，現時出租率分別為7成及5成，預計2018年第三季開幕；而住宅基座部分佔地14.5萬平方呎，提供94間商舖，現出租率約3成，料2020年開幕。
發展商透露，商場最大舖位已獲一田超市承租，而另一個3層高舖位亦正在洽商中。
海匯酒店總經理高冠恩稱，海匯酒店亦將於2018年年中開業，提供671間海景客房，以雙子塔形式建成，總樓面面積31.95萬平方呎。
君豪峰原價加推56伙
另一方面，恒地（00012）旗下君豪峰則加推應市，恒地營業（一）部總經理林達民表示，旗下鰂魚涌君豪峰加推第2號價單，合共涉56伙，為望寶馬山一帶山景的單位，實用面積介乎218至290平方呎，其中J室為首度推出的開放式單位。
今批價單定價由511.6萬元起，至最高813.7萬元，折扣率維持最高5%，折實價由486萬至773萬元，折實呎價則介乎21,592至27,350元，屬原價加推，新一批單位預計下周發售。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，即日起凡經該行選購君豪峰單位，可獲贈價值1.28萬元日本旅遊套票優惠，名額3名。
撰文:
談泳儀
梁振鋒