2017-11-08
經濟日報
【本報訊】豪宅市道暢旺，一手豪宅項目獲內地買家積極入市，佔金額比例達31.2%，創5季新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本港整體豪宅市場中，已知內地個人買家佔金額比例25.5%，佔宗數比例19.5%，數字按季分別升1.3個百分點及跌2個百分點。
本季佔比 有望再向上
其中一手豪宅內地買家佔金額比例創5季新高，達31.2%。今年第三季香港一手豪宅市場中，已知為內地個人買家佔金額比重31.2%，佔宗數比例22.9%，數字按季分別升3.4個百分點及跌2.3個百分點。所佔金額為近5季新高，反映內地資金持續流入香港豪宅市場，兼且集中於高價豪宅。
香港豪宅市道向好，吸引部分內地買家入市，單計新近推出的上環項目My Central，內地買家佔約3成，而上述數字並未將項目計算在內，相信本季一手內地買家佔比會再錄新高。
第三季的二手豪宅市場中，已知內地個人買家佔金額比例17.5%，佔宗數比例14.1%，分別按季升1.5個百分點及跌0.2個百分點。二手豪宅市況平靜，內地買家佔比例平穩。今年上半年有較多內地個人買家的二手豪宅包括貝沙灣，佔約24宗，涉及金額約10.27億元；另凱旋門錄11宗，涉4.57億元。