於二○一六年曾發生「石棺藏屍案」的荃灣灰窰角街工廈DAN6,最近錄得一宗蝕讓個案,有中層戶僅以二百五十萬元售出,不足三年貶值一成八。
土地註冊處資料,DAN6一個中層D室售二百五十萬元,較原業主一五年中購入價三百零五萬元,低出五十五萬元。據悉,單位實用面積約三百四十四方呎,實用呎價約七千二百六十七元。
黃竹坑工廈近年大受追捧。土地註冊處資料,該區利美中心中層兩層樓面,分別以八千三百萬元售出,合共涉及一點六六億元。據了解,該兩層樓面面積分別約一萬零五百四十三方呎,合共涉及二萬一千零八十六方呎,即平均呎價約七千八百七十三元。
觀塘翻新商廈嗌近14億
商廈方面,消息指出,上環信德中心招商局大廈中層戶,面積約一千六百三十二方呎,以呎價約三萬零五百一十五元沽出,成交價約四千九百八十萬元。而中環威靈頓廣場中層全層,面積約三千零四方呎,以約七千七百萬元易手,呎價約二萬五千六百三十二元。
非核心區商廈亦破頂,新蒲崗萬迪廣場高層戶,面積約一千三百九十八方呎,以呎價一萬四千二百四十元轉售,創區內商廈呎價新高紀錄,涉及成交價約一千九百九十點七萬元。
業主趁市旺放售物業。第一太平戴維斯稱,觀塘巧明街一百零七號整幢剛翻新的商業大廈推出標售,截標日期為十二月十二日,意向價約十三點八億元。項目已交吉。
昇薈商場連車位售四億
中原寫字樓部謝立生稱,中環雲咸街中央廣場廿三樓及廿六樓全層放售,面積分別一萬二千二百二十七及一萬二千二百三十一方呎,兩層樓面估值分別逾三點三億及三點四億元。商場物業受追捧,東涌昇薈商場連一籃子車位以四點零一億元登記售出。