2017-11-07
經濟日報
私樓落成量回落，據差估署資料顯示，9月份落成量錄得481伙，按月大減6成，屬於今年2月以來單月新低，而累積首9個月仍錄得1.3萬伙落成，進度符合預期。
私樓落成量由今年3月開始，連續6個月維持在逾千伙以上。不過，據差估署數據顯示，9月份私樓落成量回落至481伙，按月減少60%，屬於今年2月錄得148伙後、近7個月新低。
首9月落成量 已達標75%
不過，如果以今年首9個月私人住宅落成量計算，則錄得1.29萬伙，較去年同期10,756伙，按年增加20%，較差估署預測今年落成量1.71萬伙，供應已經達標75%，仍然符合進度，今年全年落成量仍然有機會達標。
細單位熱賣，今年入伙的新樓亦以中小型單位為主，實用面積431至753平方呎的B類單位，今年首9個月亦錄得6,474伙落成，數目屬各類型單位最多，佔全年預測落成量8,114伙達8成。
細戶4093伙落成 超去年
此外，實用面積少於430平方呎的A類單位，首9個月亦錄得4,093伙落成，已經超過去年全年3,937伙水平，而政府則預測今年細單位落成量將達5,109伙，至今達標80%。
另外，以地區分布計算，今年首9個月主要落成新樓來自新界區，合共涉及6,938伙，佔整體比例近6成。由於啟德有不少新盤落成，推高九龍區私樓落成量達4,445伙，佔整體比例36%，當中包括中國海外（00688）的啟德1號。
撰文:
余敏欽