2017-11-07
經濟日報
過去一周中區商廈租賃及買賣市況熾熱，分別有租金及樓價，以新高水平沽出。
中環中心402億沽 成指標
當中以中環中心成為市場焦點，長實（01113）以402億元，沽出項目75%業權，成為本港市場最大額的商廈買賣。至於星展銀行持有的9樓全層單位，亦傳以每平方呎3.2萬元易手，涉及金額6.32億元。
資金積極於中區商廈尋求入市機會，上述9樓新買家為玖龍紙業（02689）。商廈成交增，其他指標商廈呎價同創新高，同區上環中遠大廈呎價3.25萬元創新高，比對之前紀錄呎價3萬元，高出8%。該單位為中層13A至15室，面積2,350平方呎，涉及7,637萬元，有傳新買家為亮碧思集團。
事實上，中區商廈供應少，身價升同時帶動租金表現。中環甲廈國際金融中心2期高層單位，面積2,930平方呎，月租59萬元，呎租達200元，創該廈金融海嘯後新高紀錄，較舊租金每呎163元，升23%。至於金鐘遠東金融中心中層戶，近日亦以呎租110元租出，罕有突破100元水平，創出該廈新高。