2017-11-07
經濟日報
接近年尾，不少商戶都趁此時間短期租用舖位作散貨場之用，令市場近月連錄相關的成交個案，更有舖位錄得加價短租成交。
元朗教育路地舖 租金升2成
元朗教育路2至6號地下A號舖，面積750平方呎，原由雜貨特賣場以10.5萬元短租，近月獲另一體育用品散貨場以13萬元短租，升幅約23%，而該舖本由地產代理以18萬元長租，至去年遷出後，一直維持短租狀態。
另外，旺角西洋菜街65號地舖近月亦獲雞仔嘜租用作散貨場之用，租金20萬元，而物業地舖面積約900平方呎，另連600平方呎閣樓，平均租金約133元。
美聯旺舖高級區域營業董事蔡良其指出，由於季節轉換，部分知名品牌亦會短租舖位銷售餘貨，導致近月短租個案驟然增加，但基於網上零售對傳統零售的衝擊持續，雖自由行旅客數量回升，商舖空置率仍難以回落至2013年的低水平，業主為免丟空物業，將繼續租予短租客，而在農曆年前，各式的短租商戶料將持續出現。