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地產速報一覽

2017-11-06    東方日報
●上半年已錄約42宗車位短炒的青龍頭豪景花園,近月再錄多宗同類個案。屋苑3樓一個單號車位,投資者九月初以49萬元購入,持貨僅約一個月即以57萬元摸出,速賺8萬元或16%。另一個地下一個雙號車位,投資者於九月以51萬元登記購入,同樣持有約一個月,即以57.5萬元轉售,帳面獲利6.5萬元或13%。 ●奧運站屋苑連錄成交。香港置業林佩玲表示,該區維港灣1座中層C室,實用面積約645方呎,放盤逾三個月,終獲區內租客以1,250萬元承接,實用呎價約1.94萬元,單位七年升值約606.2萬元。 ●馬鞍山迎海•星灣錄辣招鬆綁盤成交。中原胡耀祖表示,上述售出的25座高層E室,實用面積498方呎,成交價755萬元,實用呎價約1.52萬元。原業主持貨三年帳面獲利118萬元,升幅約18.5%。 ●長沙灣曉盈錄得屋苑第二宗二手買賣,中原雷澤麟稱,該盤高層C室一房戶,實用面積296方呎,反價3萬元,以533萬元售出,實用呎價18,007元。原業主於一四年八月購入該單位,持貨三年多帳面獲利50.7萬元,賺幅約10.5%。 ●美聯方吉和表示,東涌藍天海岸1座高層A室,實用面積803方呎,三房一套間隔,以948萬元轉售,實用呎價11,806元,創同類單位呎價新指標。據了解,原業主於○三年十一月以200萬元購入該單位,帳面現獲利748萬元,賺幅約3.7倍。