CCL按周跌0.7% 5個月最大跌幅

【明報專訊】雖然整體樓市氣氛熾熱，但受港島樓價下跌拖累，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報158.72點，按周跌0.7%，為18周（即近5個月）最大跌幅；而反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新則報160.95點，按周跌0.91%。 已反映施政報告對樓市影響 與此同時，CCL（中小型單位）報158.99點，按周跌0.8%；CCL（大型單位）報157.31點，按周亦跌0.17%，上述有關數字已反映上月施政報告公布對樓市的影響。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，最近6周即約1個半月來，三大整體指數均齊升齊跌；前三周、後三周，均為首周齊升，後二周齊跌，但走勢上仍然是高位爭持，預期11月上旬CCL仍將穩步向上。 11月首周末睇樓量再升2.4% 至於四大分區指數，則是二升二跌。新界西CCL Mass最新報148.72點，為歷史次高，按周升1.04%、連升2周共1.45%；九龍CCL Mass報157.00點，按周升0.18%。至於港島CCL Mass報164.17點，按周跌3.03%；新界東CCL Mass報167.37點，按周跌2.3%，連升2周後回軟。 利嘉閣研究部數據估算指，全港50個指標屋苑共錄1505組客戶於本周末預約睇樓，按周再升2.4%，連升六周，並創今年五月中以後的25周、即逾半年新高。最近樓市政策方向明朗化，加上美國聯儲局最新議息維持利率不變，即使市場預期下月美國加息機會高，惟本港按息難於短期內抽升，銀行更反推優惠吸客，整體樓市氣氛暢旺，二手準買家加快入市。