兩新盤昨日賣樓，鰂魚涌君豪峰發售首批單位，首日沽出20伙；另外上環豪宅My Central更在半個月內全盤沽清，頂層特色戶呎價更突破5萬元，創項目新高。
恒地（00012）旗下鰂魚涌君豪峰昨傍晚起推售首輪68伙，項目屬單幢樓盤，主力提供中小型單位，昨晚售賣的單位，折實價由681萬元起，至最貴1,038萬元。昨晚7時許，大手買家及一般買家同時到場報到，市場消息指，有一組買家斥資逾千萬元購入兩個單位。
君豪峰大單位多 年輕夫婦捧場
就現場所見，錄約近百名準買家到場。因首輪推出的單位以大單位較多，1房至2房半為主，故到場買家以用家較多，當中不少為年輕夫婦客。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，截至晚上8時40分，共有20伙獲認購，由於首輪銷售以大單位為主，期望能照顧到用家的需要，故對銷情感到滿意，屬預期之內，現將部署下一輪的銷售。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，君豪峰是次推出均為較大的單位，公司旗下買家以用家為主，出席率約7成。他預計今批單位會為項目將來加推的細單位訂立指標價，其後推出的細單位料將更吸引投資者，他指現時樓市健康發展，豪宅成交增加，投資氣氛向好，預料今月一手成交可錄得逾2,000宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，集團旗下買家以用家為主，佔約6成，投資者則佔4成。估計君豪峰將來入伙後呎租可達約80元，租金回報約3.5厘。
My Central半月內 全盤沽清
至於另一邊廂，長實（01113）與市建局的上環My Central則持續火熱，項目昨發售最後34伙，發售的單位折實價由1,891.7萬元起，至最貴3,316.7萬元，該批單位在兩小時內已全數獲認購。
另外，項目昨亦成功標售出39樓E室，屬頂層連平台特色戶，實用面積1,132平方呎，成交價高達5,680萬元，實用呎價50,177元，單位另連284呎平台，而無論成交價及呎價均屬項目新紀錄，更是首度錄得逾5萬元的成交。連同早前發售的單位，項目全數185伙，在15天內已全數沽清，銷情相當理想。
尖沙咀名鑄複式 1.28億沽
豪宅市道暢旺，新世界（00017）旗下尖沙咀名鑄，昨日沽出66樓複式E室，面積2,508平方呎，成交價1.28億元，實用呎價51,037元。項目交吉單位暫已售罄，尚餘12伙特色戶連租約；另外馬鞍山迎海•駿岸標售出6座複式單位，作價5,268.7萬元，呎價1.9萬元。
撰文:
梁振鋒
梁可昕