【本報訊】大額商廈成交頻現，億京、信置（00083）及資策（00497）就九龍灣祥業街地皮申請興建成1幢樓高29層海景商廈，作辦公室、食肆及商店等用途，總樓面約49.3萬平方呎。
該地位於九龍灣驗車中心以北，為億京、信置及資策於2015年5月以30.39億元投得，地盤面積4.08萬平方呎。發展商建議將地積比率由12倍放寬至12.06倍，建1幢樓高29層（連兩地庫）商廈，樓面約49.3萬平方呎，最快2019至2020年落成。
申請人指是次申請略為放寬地積比，增加樓面只有2,451平方呎，將用作24小時內部行人通道設施空間，以便日後連接樓宇的行人天橋。
申寬地積比 最快2019落成
區內商廈受捧，企業廣場3期多層樓面上月獲投資者以15億元洽購，涉及7.98萬平方呎樓面，呎價1.8萬元。太古（01972）持有的宏照道商廈去年亦以65.3億元沽，買家為金利豐（01031）朱太。