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六月 16, 2024 星期日 微雨 27° 88%

荔欣苑綠表每呎首逾萬元

綠表客入市取態積極,帶動第二市場樓價持續上升。據房委會資料,十月公屋及居屋第二市場暫錄約123宗成交,較九月全月錄184宗,減少約33.2%,期內荔枝角居屋荔欣苑首錄呎價逾1萬元的居二成交。 上述易手的荔欣苑高層單位,實用面積595方呎,成交價602.8萬元,實用呎價逾1.01萬元。而同屋苑一個低層戶以646萬元售出,做價亦破頂。 將軍澳區上月亦有5個居屋錄得新高價居二買賣,當中彩明苑更首度進身呎價萬元之列,該屋苑高層三房戶,實用面積650方呎,成交價651.8萬元,實用呎價10,028元,成交價及呎價同創屋苑新高。 青宏苑658萬料貴絕新界 新界第二市場亦有新居屋王。利嘉閣彭錦添稱,青衣青宏苑A座低層2室,實用面積650方呎,九月時以居二價約658萬元售出,實用呎價約10,123元。據了解,上址成交價料創新界第二市場新高。 公屋方面,黃大仙下邨龍達樓低層15室,實用面積443方呎,以447萬元登記售出,實用呎價10,090元,成交金額創屋苑新高。富誠地產潘祖兒稱,上址曾以自由市場價460萬元放盤,九月時減至430萬元,即獲多人查詢,終獲一名睇樓一年多、並持香港永久性居民身份的印籍買家購入。