2017-11-02
東方日報
綠表客入市取態積極，帶動第二市場樓價持續上升。據房委會資料，十月公屋及居屋第二市場暫錄約123宗成交，較九月全月錄184宗，減少約33.2%，期內荔枝角居屋荔欣苑首錄呎價逾1萬元的居二成交。
上述易手的荔欣苑高層單位，實用面積595方呎，成交價602.8萬元，實用呎價逾1.01萬元。而同屋苑一個低層戶以646萬元售出，做價亦破頂。
將軍澳區上月亦有5個居屋錄得新高價居二買賣，當中彩明苑更首度進身呎價萬元之列，該屋苑高層三房戶，實用面積650方呎，成交價651.8萬元，實用呎價10,028元，成交價及呎價同創屋苑新高。
青宏苑658萬料貴絕新界
新界第二市場亦有新居屋王。利嘉閣彭錦添稱，青衣青宏苑A座低層2室，實用面積650方呎，九月時以居二價約658萬元售出，實用呎價約10,123元。據了解，上址成交價料創新界第二市場新高。
公屋方面，黃大仙下邨龍達樓低層15室，實用面積443方呎，以447萬元登記售出，實用呎價10,090元，成交金額創屋苑新高。富誠地產潘祖兒稱，上址曾以自由市場價460萬元放盤，九月時減至430萬元，即獲多人查詢，終獲一名睇樓一年多、並持香港永久性居民身份的印籍買家購入。