薈蕎下周開價 複式505呎起

新盤特色戶需求殷切，宏安地產(01243)旗下沙田薈蕎部署下周開放示範單位及開價，料本月下旬開售。發展商指項目定位為豪宅，希望整體呎價可達2萬元，昨率先披露花園複式戶等資料，最細複式戶面積僅505方呎起。 宏安地產行政總裁黃耀雄稱，薈蕎首批料推約68伙，價錢料比同系馬鞍山樓盤高，開價應會有驚喜。項目共336伙，開放式及一房佔逾八成，實用面積由約250呎起。項目設33伙特色戶，屬迷你豪宅，包括23伙花園複式戶，實用面積505至827方呎，花園面積109至518方呎，一房連儲物室間隔佔6伙，兩房佔17伙。 宏安地產物業發展部總經理程德韻說，項目特色戶亦包括10伙頂層連天台戶，發展商昨首度展示2翼1及2樓C03室花園複式戶的平面圖，間隔兩房設計，實用面積810方呎，花園面積456方呎。 星漣海3伙提價半成 長實集團(01113)高級營業經理楊桂玲說，馬鞍山星漣海周日發售3伙，當中兩伙頂層連天台特色戶，其中1座16樓B室，價單售價4,789.5萬元，折實售價3,687.9萬元，折實呎價22,216元，料創項目呎價及售價新高。另有3伙三房戶加價5%，周六發售。項目新增七成一按，首兩年只需繳付利息。另永泰地產(00369)等紅磡何文田山畔，最後7伙特色戶加價3至6%。