2017-11-02
星島日報
(星島日報報道)受新盤氣氛帶動，二手銷情理想，各區紛現破頂成交，其中，將軍澳維景灣畔高層3房戶，呎價17465元，創同類單位新高。
市場指，維景灣畔8座高層H室，面積639方呎，3房間隔，向西南享開揚山海景，單位於上月開價1230萬元放盤，議價後累減114萬元，減幅近一成，以1116萬元獲承接，呎價17465元，無論成交價及呎價均創屋苑同類新高，原業主於2009年7月以495萬元購入，帳面獲利621萬元。
另外，同區都會駅2座高層A室，面積492方呎，2房間隔，享向南海景，上月開盤叫價800萬元，降價15萬元以785萬元成交，呎價15955元，呎價創屋苑同類新高。
中原副分區營業經理郭德信表示，荃灣爵悅庭南爵軒高層A室，面積469方呎，原則1房間隔，可分間2房，享開揚市景，獲用家以675萬元承接，成交價創同類新高，呎價14392元。
代理指，元朗YOHO Town 8座高層A室，面積422方呎，2房間隔，附設露台，剛以600萬元獲上車客承接，成交價創同類新高，呎價14218元。
利嘉閣助理分區經理黃永全指，同區YOHO MIDTOWN 7座中層D室，面積901方呎，3房1套連士多房間隔，向東望山景，以1130萬元獲首置客承接，呎價12542元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍栢慧豪園3座高層G室，面積502方呎，兩房間隔，獲區內上車客以515萬元購入，呎價為10259元，屬市場價成交。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳蔚藍灣畔5座高層G室，面積490方呎，屬2房間隔，成交價725萬元，呎價14796元，買家為上車客。
房委會資料顯示，青衣青宏苑A座低層2室，面積650方呎，3房間隔，於早前以658萬元（未補地價）成交，呎價10123元，成交價創新界綠表居屋新高，打破沙田愉翠苑今年5月的636萬元紀錄。
另外，將軍澳彩明苑高層戶，面積650方呎，上月以651.8萬元（未補地價）易手，呎價10028元，成交價屬新界區綠表居屋次高。
據土地註冊處顯示，黃大仙下邨龍達樓低層15室，面積443方呎，以447萬元（已補地價）轉手，呎價10090元，成交價創屋苑新高。