【明報專訊】將軍澳日出康城住宅樓價再現破頂價成交。新地(0016)晉海早前推出的兩伙特色戶日前截標後,昨上載成交紀錄,顯示第1B座48樓實用面積999方呎、另連112方呎平台A室特色戶,成交價達2,300萬元、實呎23,023元,再創日出康城住宅歷來最高成交價、呎價紀錄。另晉海II上載新銷售安排,本月6日再推售40伙。
赤柱村道50號10號屋1.45億易手
另晉海5伙餘貨加價,其中1A座50樓實用面積1,120方呎A室,最新定價改為2,590.9萬元,相對舊定價2,432.7萬元調高6.5%,新地亦已安排本月6日發售該5伙。晉海、晉海II自9月底開始發售至今,已經累售逾1,350伙、套現106億元。
一手洋房亦連錄成交,美聯物業區域聯席董事方富義稱,新地旗下赤柱村道50號10號屋,實用面積2,725方呎,成交價1.45億元,實呎53,394元。至於恒地(0012)明首輪發售68伙的鰂魚涌君豪峰,消息指過去12日累收逾460票,超額5.8倍;項目將於今日截止認購。
星漣海3687萬推特色戶 實呎2.2萬
另近日主力發售中環MY CENTRAL的長實(1113),同系馬鞍山星漣海推出兩伙連天台特色戶,包括第1座16樓B室,實用面積1,660方呎、天台1,292方呎,折實價3,687.9萬元、折實實呎22,216元,若售出將創項目呎價及售價新高;另第3B座25樓G室,實用面積1,375方呎、天台667方呎,折實價2,530.5萬元、折實實呎18,404元,周日發售;項目另3伙3房餘貨則加價5%。
何畔7伙餘貨加價3%至6%
永泰(0369)與南豐合作紅磡何文田山畔,最後7伙待售特色戶加價3%至6%。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指,項目現餘最後7伙待售,包括1伙複式實用面積1,220方呎連天台和平台特色戶、 其餘6伙單位實用面積介乎1,002至1,372方呎;單位定價4,015萬至6,541萬元,發展商提供最高20%直減折扣,折實價約3,212萬至5,232萬元。