2017-10-31
東方日報
●消息稱，何文田居屋冠熹苑低層16室，實用面積539方呎，居二價售570萬元，創屋苑第二市場新高，實用呎價10,575元。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天祐苑C座高層10室，綠表客以398萬元購入，實用呎價6,656元，均創屋苑居二市場新高。中原稱，九月份居屋第二市場錄128宗買賣，按月少5.2%，今年第三季錄391宗，創七個季度新低。
●元朗牛潭尾意花園洋房錄首宗租賃成交。中原譚永康稱，屋苑洛蔓大道單號屋，實用面積1,476方呎，四房雙套房間隔，以月租4.38萬元租出，實用呎租29.7元，回報率約2.2厘。該行白志華稱，西營盤薈臻中層A室，實用面積328方呎，月租2.15萬元，實用呎租65.5元。
●中原黃良昇稱，截至一七年第三季，實用面積431方呎以下細單位一手私宅貨尾量升至1,704伙，按季多307伙，貨尾量是六個季度新高；累積貨尾比例為16%，亦按季增兩個百分點。期內同類單位新盤累積吸納量錄8,661伙，反映需求強大。
●仲量聯行公布的《香港物業市場綜述》指出，金融及銀行業對中環寫字樓需求殷切，帶動區內九月錄得66,300方呎寫字樓租賃成交，按月上升47%。其中一宗大額租賃為香港交易所，據悉已承租交易廣場一期13,900方呎樓面作擴充用途。仲量聯行研究部主管馬安平表示，中環寫字樓市場空置率低的情況持續吸引投資者注意，令市場錄得數宗呎價創新高成交。