（星島日報報道）新盤接連應市，將軍澳晉海II昨進行次輪銷售，開售131伙，揀樓準買家大排長龍，主要為向隅客源，不乏年輕人士，80後及90後佔約4成。市場消息指，昨沽約125伙，佔總數近九成半。總結過去兩天，新盤市場約錄164宗成交，按周下跌約四成。
新地發展的晉海II，首輪銷售大開紅盤，昨日接力再推售131伙，發展商早前明言屬項目年內最後一次大型銷售，故吸引不少首輪銷售的向隅客再次出動。
有別於首輪銷售，是次推售不再分組別揀樓，亦不設大手組別，每組買家最多認購2伙。現場所見，早上九點半前已有不少準買家、提早到達設於九龍站商廈售樓處輪候登記，人龍一度伸延至另一樓層，當中不乏父母客偕同子女而來，亦有年輕夫婦或情侶。市場消息指，次輪推售沽出約125伙，佔可售單位近九成半，近乎沽清，當中以一房至兩房戶去貨最快。
料回報逾三厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示，預期項目呎租可達約35元，回報逾3厘，是次經該行入票準買家中投資者佔3成，用家佔7成，當中不乏年輕客群80後及90後買家佔約4成，逾半計畫由父母資助上車。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》政府將公私營房屋分流方向明確，帶動了市場置業氣氛，本月一手成交料達1600宗，預期成交量可於下月突破2000宗水平。
此輪銷售單位集中於5A座，單位景觀較佳，1房戶佔23伙、2房戶佔62伙、2房連儲物室及3房戶各佔23伙，定價由569.6萬元起至1252萬元，價單呎價15413至20816元，折實平均呎價14812元。