2014-12-04
經濟日報
香港地價及建築貴高企,近年不少本地發展商轉往海外市場尋找理想的投資機會,香港興業(00480)是其中之一,香港興業市務及銷售總經理史慕蘭強調,香港法制完善、稅率低企,故不會放棄香港市場。
翻查香港興業年報資料,過去一年該集團於東南亞市場相當活躍,例如2013年底以18.69億泰銖(約4.47億港元)出售曼谷Sathorn Road土地及樓宇之權益;其次,於2014年6月以代價34.66億日圓(約2.6億港元)出售東京土坂一個住宅項目。
史慕蘭表示,該集團投資海外市場已經逾20年時間,當時主要投資酒店項目為主,直至近年才於曼谷推出首個服務式住宅項目。她又謂目前在海外的投資方針,主要是走精品豪宅路線。
海外稅制複雜 港樓市易掌握
她又指出,香港發展商到海外投資,面對不同的法律制度,不同的市場運作及透明度都不同,例如日本及泰國更面對語言及文字障礙、而內地和外地的稅制比香港複雜很多,而且稅率很高,故即使香港樓市比10年前難做,但勝在司法健全,發展商容易掌握市場,故聲言不會放棄香港市場。
系列名:發展商專訪