將軍澳晉海II昨次輪推售131伙，即日沽出9成單位；統計今年首10個月（截至10月29日），一手成交已錄1.6萬宗，料全年成交達2萬伙，創2013年後新高。
新地（00016）旗下日出康城晉海昨日次輪推售131伙，發展商早前已預告，是次推售將是晉海項目年內最後一次大型銷售，故吸引不少買家到場排隊。就現場所見，買家以年輕人為主，當中不乏與父母一同揀樓。
晉海II累售352伙 套現26億
是次未有設大手安排，買家最多可購入2伙。項目最後沽出125伙，佔推售單位約95%。晉海II累售352伙，套現約26億元。
晉海II次輪開售前，晉海（IVA期）上周六（28日）再錄新高成交。據成交紀錄冊顯示，2B座53樓A室單位，面積1,066平方呎，屬4房大單位，成交價2,236.27萬元，呎價20,978元，成交價及呎價均創新高，亦為日出康城首宗呎價破2萬元成交。較兩周前同戶型單位成交價2,117萬元，呎價19,860元，高出5.6%。
一手成交 首10月突破1.6萬宗
同系西南九龍瓏璽昨日亦以招標形式售出4伙，合共套現逾2.4億元。其中3座41樓A室，面積2,182平方呎，以9,011.6萬元成交，呎價41,300元。
周末一手市場共錄約172宗成交，較對上一個周末277伙，下跌38%。新世界（00017）旗下屯門THE PARKVILLE及清水灣傲瀧各錄1宗成交，成交價分別為950.7萬元及2,281.12萬元，呎價12,761及21,200元。另興勝創建（00896）旗下火炭MOUNT VIENNA的2樓B室以4,168萬元售出，呎價2.52萬元，創項目成交價及呎價新高。
統計10月份（截至29日），一手市場錄約1,500宗成交，成交額逾174億元，對比9月的1,958伙及196億元，分別下跌23%及11%。
展望11月有多個新盤將推出，11月一手成交有望達2,000宗。據統計，今年首10個月一手市場已突破1.6萬宗成交，料全年有機會突破2萬宗，將創2013年一手新例推出後新高。
撰文:
梁可昕