2014-12-04
經濟日報
有內地客付雙辣招稅購入天水圍居屋天愛苑兩房單位，成交價338萬元屬高價，足以購入同區私樓嘉湖山莊。
中原地產分行經理馬斯力指，天愛苑B座中層16室，實用面積541平方呎，單位望內園，擁新裝修，吸引內地買家租轉買，以338萬元（已補地價）購入單位，呎價6,248元屬理想價。較原業主2012年時買入價205萬元，高約133萬元或65%。
該買家原租住區內私樓，睇樓已大半年，月前曾向上述單位原業主還價，惟單位其後封盤，至近日業主欲換樓重新放盤。雖然成交價足以購入區內私樓嘉湖山莊兩房戶，惟買家鍾情居屋面積較大，以及間隔較見使，以338萬元成功購入單位。
付近66萬雙辣招稅
是次內地客需付樓價15%買家印花稅，以及雙倍印花稅，分別50.7萬元及15.21萬元，合共近66萬元，即是次入市成交要逾400萬元。另外，白居二買家趕最後限期入市，祥益地產營業經理黃慶德指，屯門居屋富健花園7座高層E室，單位向東擁開揚海景，實用面積431平方呎，獲白居二買家以220萬元（未補地價）購入，實用呎價5,104元。
撰文:文倩婷