2017-10-28
東方日報
【本報訊】行政長官林鄭月娥擬將出租公屋單位數量封頂，改以出售的綠置居取代，隨着政府今個月起收緊公屋富戶政策，面臨迫遷危機的富戶成為綠置居的潛在買家。有公屋居民擔心政府會進一步收緊富戶政策，迫使更多公屋居民購買綠置居，增加公屋流轉。有房委會成員指即使是公屋富戶，政府亦不應用政策逼他們買樓，又批評封頂論令公屋戶頓成驚弓之鳥，擔心日後會被迫遷。
未提供購買意欲數據
林鄭月娥認為綠置居對公屋居民有吸引力，並有助公屋單位流轉，但政府一直未有提供數據，評估有多少公屋戶有興趣購買綠置居。居於黃大仙橫頭磡邨的劉太表示，火炭的綠置居地點未如理想，單位實用面積細，配套亦未完善，坦言即使有足夠資金也不會考慮購入；同邨育有三名子女的蘭小姐亦表示生活開支龐大，直言無資金買綠置居。
事實上，政府為增加公屋流轉，本月起已收緊富戶政策，只要入息或資產超出限額，住戶即須交還公屋，較以往入息及資產同時超額才須遷出的要求嚴格，不少富戶為免遷出公屋後一無所有，因此選擇轉購綠置居。
身兼房委會委員的立法會議員柯創盛直言對公屋封頂的說法感驚訝，指出租公屋是基層市民的保護網，當局不應透過政策去逼市民購買綠置居。前立法會房屋事務委員會主席王國興亦指置業需承擔樓市下跌的風險，是個人的重大選擇，政府可以透過「利誘」，例如降低綠置居售價，吸引公屋家庭購買，不能「大棒」如收緊富戶政策迫使公屋戶買樓。