2017-10-28
東方日報
【本報訊】住宅樓價持續高企，居屋「癲埋一份」！粉嶺居屋嘉盛苑一個兩房單位，原業主購入僅一年多，仍未過「辣招期」，近日以逾四百萬元售出，帳面勁賺一百二十三萬元，單位升值逾四成，賺幅更勝私樓。
首置客413萬接貨 實呎價$9494
物業代理表示，嘉盛苑D座一個高層山景單位，實用面積約四百三十五方呎，原業主去年七月於自由市場以二百九十萬元購入，近期見樓價已錄得相當升幅，遂在本月中以四百三十萬元放盤，其後獲首置買家以四百一十三萬元購入，實用呎價約九千四百九十四元。
他指出，由於單位原業主持貨僅一年多，沽貨須繳付一成額外印花稅，即約四十一萬三千元，即使扣除印花稅及代理佣金等使費，依然賺約七十萬元離場。
另方面，中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳單幢居屋浩明苑高層九室單位，實用面積約四百八十五方呎，於居屋自由市場以五百二十八萬元售出，創同類單位新高價，實用呎價約一萬零八百八十七元。