【本報訊】長沙灣酒店地皮昨日截標，共收10份標書。多間發展商均有入標，當中不少中小型發展商有意入標鄰近住宅用地，料於區內可產生協同效應。
估值最高逾37億元
該地皮鄰近長沙灣副食品批發市場，佔地52,528平方呎，可建樓面面積約37.4萬平方呎，當中附屬設施樓面不多於15萬平方呎，以及提供不多於3.7萬平方呎的零售、餐飲用途樓面。該地皮估值介乎21.7億至37.4億元，樓面呎價5,800至1萬元。
昨日收10份標書，合乎市場預期，入標發展商包括信置（00083）、新地（00016）、長實（01113）及恒地（00012）等大型發展商。
華大酒店建灝競投
其中主力發展酒店項目的華大酒店（00201）亦有參與，華大酒店助理公司秘書黃桂芳指，若成功中標將興建1幢涉及1,500個房間的酒店，預計投資額約40億元。華大酒店於本港持有並經營九龍華美達酒店、華大盛品酒店、銅鑼灣華麗精品酒店、華麗海景酒店、華麗酒店等，集團現時主席為恒地主席李兆基的女婿鄭啟文。
比鄰的住宅用地亦將於11月10日（周五）截標，可建樓面約98.8萬平方呎，估值逾百億元。多間中小型發展商如建灝地產、遠展（00035）、與泛海（00129）合資的億京發展均有意入標該住宅地皮。億京發展顧問楊柏軒表示，是次酒店地皮向海，加上面積適合集團發展，將計劃興建提供約1,000個房間的酒店。他指對旁邊的住宅地皮亦有興趣，出價有機會較進取，因現時保守出價難以成功投地，料成功投得酒店地皮的財團出價將更進取，同時投得兩地皮可於區內產生協同效應。