2017-10-27
經濟日報
單幢新盤亦相繼出擊，長沙灣傲凱最快下月賣樓，最細由1房單位約250平方呎起；另鰂魚涌君豪峰日內公布銷售安排，最快下周賣樓。
傲凱待批售 遠東持有72伙
遠東發展（00035）旗下長沙灣海壇街項目，昨日命名為傲凱，屬單幢式樓盤，共87伙。遠東發展高級營業及市務總監方俊稱，在87個單位中，由集團持有的有72伙，餘下15伙則為市建局持有。
集團旗下的單位全屬1房戶，實用面積由250至約300平方呎；至於市建局旗下的則屬兩房單位，均位於低層。
他指，現時項目仍待批預售樓花，下月開售機會相當大，預計項目的管理費每平方呎低於4.5元，項目地下及1樓設於地舖，面積約5,000平方呎。
另一方面，他提到同系的沙頭角尚澄，短期內會有新的部署，或會推出先租後買的方案，又揚言該盤不會減價推售，甚至有加價的空間。
另一單幢項目恒地（00012）旗下鰂魚涌君豪峰，將於日內公布銷售安排。
君豪峰開放式 呎價料達3萬
恒地營業（一）部總經理林達民指出，君豪峰最快下周初推售首批93個單位，考慮市場反應，有機會於首批銷售前加推，開放式單位將不會於首批銷售前推出，因購買1房至2房單位的買家與開放式的買家不同，望可集中購買力。
有見現時市場推售的項目，細單位呎價多較大面積的單位呎價高，若推出開放式單位，有機會比現時呎價貴，市場預計項目開放式單位呎價有機會達3萬元。
元朗尚悅•方 有機11月登場
而集團旗下與新世界（00017）合作發展的元朗尚悅•方正待批預售樓花同意書，預期項目短期內可獲批售，有機會於11月推出。
撰文:
梁可昕