長沙灣酒店地皮今日截標，市場估值最高37億元，樓面地價約1萬元，新地（00016）表示會研究入標。
可建37萬呎樓面
政府時隔3年，再推出純酒店地皮。該地屬於臨海用地，比鄰為長沙灣副食品批發市場，鄰近公眾碼頭，地盤面積約5.3萬平方呎，可建樓面約37.4萬平方呎，當中附屬設施樓面不多於15萬平方呎，以及提供不多於3.7萬平方呎零售、餐飲用途的樓面。
近年旅遊業增長放緩，業界預期，該地的中標價將會反映市場對酒店業前景的看法。綜合業界數字，該地估值介乎21.7億至37.4億元，樓面呎價5,800元至1萬元，估計收約10份標書。
當中，普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典認為，地皮屬全海景地段，鄰近港鐵南昌站，區內酒店項目不多，頗具發展潛力，對該地估值達37.4億元，樓面地價約1萬元，為市場上限，料主要吸引本地財團競投。已投得鄰近南昌站上蓋住宅項目（匯璽）的新地，表示會研究入標。
該酒店地比鄰的住宅用地亦將於11月10日（周五）截標，可建樓面約98.8萬平方呎，估值逾百億元。市場預料，有財團將一同入標競爭兩地，以增加協同效應。