2017-10-27
經濟日報
【本報訊】低水屋苑交投量增,東涌映灣園10月已錄19宗成交,較9月全月13宗,增加5成,有屋苑業主把相連戶還原出售,月內套現1,354萬元。
637呎單位 呎價高見11392
利嘉閣地產高級分區董事關騰達指出,上述單位為映灣園7座高層C室及D室,面積分別550及637平方呎,單位原已打通。不過相連戶難出售,決定還原出售單位,並於月內分別以628萬元及726萬元沽出單位,合共套現1,354萬元。其中D室單位呎價11,392元,高於市場價。原業主於2011年以705萬元購入上述單位,轉手升值9成。
另外,元朗YOHO Midtown本月暫錄14宗成交,亦較上月7宗,增加1倍。中原地產市務經理黃暉樹指出,成交包括屋苑2座高層B室,實用面積475平方呎,以660萬元沽出,平均呎價13,895元。原業主2011年以345萬元購入單位,轉手獲利315萬元。
馬鞍山海典居 高層1628萬沽
馬鞍山再錄連樓價逾千萬成交,海典居3座高層B室,實用面積1,066平方呎,以1,628萬元沽出,呎價15,272元,呎價及樓價均創出屋苑新高。
另堅尼地城EIGHT SOUTH LANE錄得首宗二手買賣,屋苑低層B室,實用面積315平方呎,以688萬元易手,較3年前買入價620.6萬元升值67.4萬元,升幅11%。