2014-12-03
明報
【明報專訊】龍頭屋苑鰂魚涌太古城交投續旺，踏入12月，該屋苑再錄2宗逾千萬元成交。
中原區域營業經理張光耀表示 ，恒星閣中層A室，實用748方呎（建築843方呎），賣方最初叫價1420萬元，累減80萬元至1340萬元後易手，實呎1.79萬元（建呎1.59萬元），屬市價。原業主於2008年以732萬元買入，帳面賺約608萬元或83%。
另一宗成交為金楓閣中層C室。美聯首席高級營業經理吳肇基指，上址實用897方呎（建築983方呎），以1388萬元成交，實呎1.55萬元（建呎1.14萬元），屬市價。原業主2012年7月1095萬元買入，轉手帳面獲利約293萬元或27%。
慧安園連天台戶 600萬沽破頂
將軍澳慧安園錄得破頂成交。中原分行經理伍錦基表示，慧安園頂層連天台單位，實用578方呎（建築790方呎），以600萬元沽出，實呎1.04萬元（建呎7595元），成交價創屋苑新高。原業主2005年233萬元買入，帳面賺約367萬元或1.6倍。
新一批白居二最快下月初推出，刺激居屋市場交投，青衣青泰苑近日亦錄高價成交。美聯高級營業經理梁岳宏表示，青泰苑A座中層2室，實用554方呎（建築713方呎），以520萬元（已補地價）成交，實呎9386元（建呎7293元），成交價為屋苑次高。