2017-10-26
東方日報
中半山近月成交續增，該區愛都大廈在三個月連錄3宗買賣個案，包括一個低層戶近期以6,700萬元登記售出。
愛都大廈上半年鮮聞成交，但踏入下半年成交增，上述易手的2座低層D室，實用面積約2,888方呎，實用呎價約2.32萬元。而同區曉峰閣本月交投暢旺，再有一個1座低層B室透過轉讓公司股權方式售出，成交價約1,850萬元，以實用面積約761方呎計，實用呎價約2.43萬元。
蔚峰園單位呎價3.1萬
至於南區十月成交以中價豪宅為主。消息透露，由一個本地家族持有的淺水灣蔚峰園中層戶，實用面積約1,113方呎，獲買家以逾3,500萬元購入，實用呎價約3.14萬元。美聯方富義指，日前大潭紅山半島以2,488萬元沽出的單位為8座連天台海景戶，單位面積約956方呎，實用呎價約2.6萬元。
市場指出，大潭陽明山莊5座高層39室，單位實用面積約1,045方呎，以約2,430萬元易手，實用呎價約2.33萬元。
曼克頓山5年升值36%
九龍區方面，中原歐陽振邦表示，荔枝角曼克頓山本月暫錄3宗成交，全數為三房或以上單位，包括3座高層A室，實用面積896方呎，採三房連工人套房間隔，獲買家以1,950萬元承接，實用呎價約2.18萬元，單位五年升值約36%。
九龍塘又一居連錄成交。中原余社朝表示，屋苑26座一個地下連花園特色戶，實用面積522方呎，附設626呎大花園，以1,158萬元易手，實用呎價約2.22萬元。美聯蕭偉祥稱，同項目29座低層A室，實用面積595方呎，獲買家以約1,050萬元購入，實用呎價約1.76萬元。