2017-10-26
星島日報
(星島日報報道)焦點盤繼續搶攻，中環新盤My Central趁勢推出4個特色戶招標，同時於今天截票，並在明日再作開售；至於將軍澳晉海II則接獲逾2100票，已錄超額，並緊接於周日銷售，兩盤參觀同現人流，搶吸市場各路客源。
長實旗下My Central，目前趁勢推出特色戶應市，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目收票情況理想，故再以招標形式推出4個特色戶，招標日期由本月30日（下周一）開始，並於下月30日截標。
她續指，今批單位包括3伙連天台特色戶，以及1個連平台單位，其中位處39樓A及B室連天台戶，面積均為996方呎，另設約321方呎天台，而同為連天台戶的39樓D室，面積則為827方呎，另設196方呎天台；另外，屬連平台特色戶的39樓E室，面積1132方呎，連284方呎平台，並備有家庭室，屬項目最大面積單位。
項目將於今天（周四）截票，並於明日（周五）再推68伙應市，市場指，目前接獲約1000票，超額認購逾14倍。區內代理指該盤向隅客眾多，登記中有逾八成為首批未能購入心儀單位的買家。
昨日所見，位於中環商廈的示範單位門外，依然吸引不少準買家睇樓，部分以夫妻檔形式到場，亦不乏一家大小一齊到場的家庭客，氣氛持續熾熱。
至於周五推售的38伙，涉及2張價單，折實平均呎價分別為29468元及27888元，除推出2房及3房單位外，亦首推2個連平台特色戶。是次銷售設有S組向隅客優先認購，限購30伙，及後緊接為A1、A2組大手客時段，限購10伙，意味散客時段最少有28伙可供選購。
項目位處中環嘉咸街重建項目中的地盤B，採單幢式設計，提供185伙，面積由674至1132方呎，為2房及3房間隔，另設特色戶，並備有4層高基座商場。
至於由新地發展的晉海II，就再作新一輪銷售，新地副董事總經理雷霆表示，項目銷情熾熱，並且向隅客戶眾多，故落實於周日作次輪開售，提供131伙，是次將會涵蓋項目的各類戶型，以滿足不同客戶的需要。
至於集團未來的推盤部署，雷氏表示，系內北角海璇的樓書已經將近完成，至於南昌站匯璽II則正等待批出預售樓花同意書，有機會於11月「雙盤齊發」。
新地代理總經理陳漢麟表示，晉海II次輪開售的登記時間為早上9時半至10時半，是次將不細分組別，並不設大手客優先認購時段，每人最多可購買2伙。市場消息指，項目現已接獲逾2100張入票，以新一批單位131伙計，已錄超額認購約15倍，據悉入票人士仍然以用家，以及向隅客源為主。而該盤設於觀塘的示範單位，就繼續吸引準買家前往參觀，場外紛現排隊人龍。
是次推售的單位集中5A座，當中1房佔23伙、2房佔62伙、2房連儲物室及3房各佔23伙，定價569.6萬至1252萬元，價單呎價15413至20816元，折實平均呎價14812元，1房輕微加價2%。