2017-10-26
明報
【明報專訊】大埔鳳園嵐山錄本月第二宗做價逾千萬元二手成交，消息指嵐山1期6座高層G室，屬實用947方呎3房戶，新近以1100萬元易手，實呎11,616元，成交價創屋苑二手新高，打破另一個3房戶以1063萬元易手舊紀錄；原業主2014年1068萬元，透過「一家親」形式購入該高層G室、H室（實用194方呎開放式戶），現沽出G室，已抵當年購入價。
代理稱，上述H室亦正放售，叫價355萬元；若業主成功以此價沽出，即上述G室、H室總作價1455萬元，相比當年購入價帳面賺387萬元或36%。
曼山3房1982萬 實呎2.2萬同類新高
另外，美聯營業經理王俊康表示，荔枝角曼克頓山3座高層A室，屬實用906方呎3房戶，以1982萬元易手，實呎2.18萬元，成交價、呎價創屋苑同類新高；原業主2009年以1080萬元買入，帳面賺902萬元或84%。
將中特色戶逾千萬 實呎高見1.46萬
美聯高級分區營業經理林振聲稱，將軍澳中心3座頂層實用690方呎單位、屬連天台特色戶，以1008萬元易手，實呎1.46萬元，創屋苑同類戶型新高成交價；原業主2006年以335萬元購入，帳面賺673萬元或兩倍。