【明報專訊】商廈身價水漲船高，資本策略（0497）伙拍永泰（0369）投得市建局中環商廈地王後，旗下商廈物業即時加價拆售。市場消息稱，資策原以每呎叫價約20,165元拆售的中環擺花街中晶商業大廈10樓，即日起加價12%，呎價22,582元，物業面積2161方呎，叫價4880萬元。資料顯示，同面積的17樓，今年4月以4421萬元售出，呎價約20,460元。
THE SHARP 3880萬沽 4年蝕25%
不過，銀座式商廈身價卻持續下跌，土地註冊處資料顯示，銅鑼灣霎東街11至13號銀座式商廈THE SHARP 28樓，本月中以3880萬元售出，以面積約1580方呎計，呎價約24,557元。資料顯示，有關單位曾於2013年以5171.1元，惟至今年8月取消交易，最新成交價較4年前賣平約25%。
另永發置業（0287）公布，該公司剛以3.2億元售出九龍城南角道一籃子物業，包括南角道4號所有地舖、1樓所有舖位、南角道6號及6A所有地舖，以及南角道8號及10號地下，總樓面共8200方呎計，呎價約3.9萬元，買家為星投資有限公司。