2017-10-26
經濟日報
【本報訊】新公屋富戶政策本月實施，居住10年或以上的公屋戶將分批申報。
運輸及房屋局公布，本年上半年公屋住戶獲准刪除家庭成員戶籍的個案達2.18萬宗，為去年全年獲批個案的逾六成四，當中超過6成獲批個案屬「已不在單位內居住的成員」類別。
陳帆：難判定涉富戶政策
運輸及房屋局局長陳帆指，刪除戶籍原因眾多，難以判斷是否與富戶政策有直接關係。惟有房委會成員不同意，擔心會變相增加小型公屋單位的需求；另有立法會議員批評政策成本高但效益低，要求檢討。
房委會去年12月通過修訂公屋富戶政策，由原來需同時達入息超額3倍、和資產超額84倍的雙軌制，改為入息超出限額5倍、資產超出限額100倍、或在港擁有物業其中一項條件的單軌制，有關公屋戶需12個月內遷離單位。
去年全年共有3.38萬宗公屋住戶獲批刪除家庭成員戶籍的個案，較2015年微跌100宗。但今年上半年便已有2.18萬宗獲批個案，佔去年全年的六成四。
陳帆指，難以一概而論地指出公屋戶申請刪除戶籍是否與新富戶政策有關，但強調政策經過長時間的討論，不可能因為一小瑕疵而作出變更，日後若出現不能預見的情況，才會檢視政策。
不過，房委會資助房屋小組成員招國偉相信，刪除戶籍個案增加與富戶政策有關，指料部分被刪除的公屋戶籍的人士會再次輪候公屋，部分則會轉投租住私人樓宇單位，令問題延伸至私人市場。惟招預料，在新的富戶政策下，回收公屋單位有限，反導致單人及2至3人單位需求增。
另外，截至今年第二季可供出租的公屋單位空置率達0.4%，即約3,070個單位，較去年9月的0.5%微升一個百分點。