明年落成的太古坊一座，獲大型律師行貝克麥堅時律師事務所（Baker McKenzie）大手洽租約10萬平方呎，呎租約55元；另社交媒體Facebook亦預租該廈約10萬平方呎。
港島東新商廈落成，吸引租客搬遷省租金。消息指，太古（01972）旗下太古坊重建項目正在進行工程，項目一座將於明年落成，今年發展商進行招租，已獲一至兩間公司預租，涉及一兩層樓面。
消息稱，不少大型機構，正大手洽租該廈，預計短期內有結果。其中，美資律師樓Baker McKenzie，正積極洽租太古坊一座10萬平方呎，涉及4至5層樓面，呎租料約55元，預計短期內落實。
據了解，Baker McKenzie為國際大型律師行，全球員工多達1.3萬人，於歐美及亞洲均設有辦公室。
美資進駐港島東 省近半租金
該律師行已租用中環和記大廈多年，據了解，由於租約即將屆滿，加上和記大廈日後或重建，故律師行尋找地方搬遷，惟中區空置樓面不多，加上租金高昂，故打算把寫字樓搬至港島東，預計可節省近半租金，寫字樓質素亦可大為提升。
除律師樓外，港島東亦受科技公司追捧。消息稱，社交媒體Facebook預租太古坊一座低層多層樓面，涉約10萬平方呎，呎租約55元。
Facebook深受全球用家歡迎，而該品牌在港擴充步伐明顯加快。早年Facebook租用商務中心，2014年租用太古坊港島東中心全層逾萬平方呎樓面，而Facebook辦公室設計甚為時尚，全海景外更有健身室等設備。是次預租樓面，更由1萬多平方呎增至10萬平方呎。
新廈明年落成 意向呎租達65
太古早年把旗下太古坊3座商廈常盛大廈、康和大廈及和域大廈拆卸重建成兩座新商廈，分別為太古坊一座及太古坊二座，物業佔地約7萬平方呎，每幢提供100萬平方呎樓面，合共200萬平方呎，總投資額達150億元。
早前太古地產指出，項目一座預計明年落成，意向呎租約55至65元，而二座將於2021年落成，並預計年底前一座可預租出三分一樓面。
撰文:
梁建國