九龍塘又一居於10月氣氛轉弱，主要是屋苑的貼價盤減少，直接影響買賣交投，呈現量少價升情況。
中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理唐思坤指，現時又一居買賣盤約80間，當中每類屋則的貼價盤，僅佔1至2間，至於連租約戶，更佔50間，由於購買又一居者，絕大部分均是用家，故希望可以實地參觀單位內籠，並期望單位要交吉。
業主止賺離場決心大
目前業主的放盤價，包括連租約戶或自用業主，叫價一般比市價高5%至10%左右，至於貼價放盤的單位，普遍是等租客走，即給代理鎖匙放賣，止賺離場決心較大。
本月易手的買賣，僅2宗，包括11座複式，實用面積1,010平方呎，連平台，望內街景，戶主於5月份以2,200萬元偏高價放賣，及至7月放鎖匙予代理，至8月份，將叫價下調至2,000萬元，新近再減200萬元，即以1,800萬元獲承接，實用面積呎價17,822元，造價屬合理，業主於2001年6月，以648萬元買入，現沽出帳面獲利1,152萬元。
目前同類型複式放盤，包括15座，實用面積1,049平方呎，連車位開價1,938萬元。
撰文:
龔綺玲