2017-10-25
星島日報
(星島日報報道)新盤繼續搶攻，三大焦點盤可望短期內連環開售，並力吸用家及投資者，其中，中環My Central已累收逾800票，並於明天截票，而將軍澳晉海II正積極收票，並於短期內出擊，至於鰂魚涌君豪峰，快提價加推新一批單位，料下周開售。
由長實發展的My Central，市場消息指，項目收票數日，累收約800票，逾半為向隅客，超額認購約10倍。該盤將於明天（周四）截票，並於周五再作新一批銷售。
而該盤設於中環商廈內的售樓處，昨日所見，雖然為工作天，但未減睇樓氣氛，參觀情況不俗，繼續吸引不少準買家到場，不時現排隊人龍，當中一如首輪銷售般不乏家庭客，項目早前再加推33伙，包括6伙3房1套連儲物室、15伙3房1套，當中有2伙為首推的連平台特色戶，以及12伙2房1套單位，售價由2273萬至3498萬元，折實售價由1773萬至2728萬元，折實平均呎價27888元。
是次銷售為項目首批入票而未能購入單位的向隅客，設有S組作優先認購，限購30伙，及後緊接為A1、A2組大手客時段，限購10伙，意味散客時段最少有28伙可供選購。
由新地發展的晉海II，則繼續收票，市場指，現已接獲逾700張入票，以新一批單位131伙計，已錄超額認購，據悉入票人士以用家，以及向隅客源為主。而設於觀塘商廈內的示範單位，就繼續吸引準買家前往睇樓，參觀情況不俗。另外，據成交記錄冊顯示，晉海第1期再錄撻訂，為第2B座高層D室，原先在本月中以746.69萬元易手，但買家選擇撻訂。
至於同系屯門珀御，昨日再公布銷售安排，將於周六早上以先到先得形式發售6伙，即供折實價由444.54萬至650.98萬元，折實平均呎價約14002元。該6伙全部屬未推出市場銷售的單位，面積由310至470方呎，當中包括2伙開放式、1伙1房及3伙2房。該盤昨日再錄得最少3宗交投。
由恒基發展的君豪峰自上周五開價後，隨即收票，市場指，已接獲逾150票，錄超額認購。恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤有機會短期內加推單位，會視乎近日收票情況，於稍後落實加推單位的伙數，以及戶型分布，預料下批會主打1房單位，並強調有約10%提價空間，最快於下周進行首輪開售。
昨日現場所見，位於中環商廈的展銷廳，雖然為平日，但到場睇樓的人流依然理想，當中以中年家庭客戶為主，場面熱鬧，而場外亦屢現排隊人龍。
項目首張價單平均呎價25493元，扣除最高5%優惠後，折實平均呎價24218元，單位面積介乎290至451方呎，設有37伙1房戶、28伙2房戶及28伙2房連儲物室戶。整批單位以定價計，市值逾8.74億元。首批最平單位為15樓D室，面積290方呎，折實價681萬元，呎價23483元。