新盤市場造好，發展商繼續推盤，全新盤及餘貨項目均有新部署。鰂魚涌君豪峰最快下周發售，有加價空間；而馬頭角君柏加推33伙，一年內提價3成。
恒地（00012）旗下君豪峰上周公布首批95伙價格，入場價681萬元，連日來開放示範單位參觀及收票，市場消息指，項目暫收約150票，已錄足額認購。
君豪峰投資客佔半
恒地營業（一）部總經理林達民指，項目最快下周作首輪推售。現時入票客源用家及投資者各半，將視乎市場需求加推單位，傾向推出1房戶。
而項目昨日介紹會所設施，其中24小時開放的多元健身室，設有Queenax The Corner多功能訓練系統，為住戶提供多項運動器材。
同系的西半山天匯，昨日將63樓B室單位，面積2,666平方呎，由2.0157億元提價0.7%至2.029億元，呎價76,107元。單位將於周六（28日）以先到先得形式發售。
香港興業（00480）及南豐合作發展的沙田九肚山尚珩，累售5伙，套現2.88億元，周五（27日）再推出8伙招標，包括第1、2座分層及複式單位，同日截標。項目昨首度開放3個現樓示範單位予傳媒參觀，包括2座8樓A室4房連裝修示範單位，實用面積1,761平方呎，望向開揚馬場景觀，以大自然色系為主。
君柏周六發售8伙
香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍指，看好豪宅發展，料明年豪宅樓價升幅1成。另同系愉景灣第N1d區項目部署明年中推售，現正待批預售，涉約200伙。
發展商亦乘勢推售餘貨。長實（01113）等馬頭角君柏上載最新價單，推出項目第6座，涉33伙。價單定價5,494.4萬至6,722.1萬元，呎價33,159至41,392元，計及最高35%折扣後，售價3,571.4萬至4,369.4萬元，呎價21,553至26,905元，較上一張價單加價2%至3.3%。
是次價單中的6座20樓A室，面積1,624平方呎，屬4房雙套間隔，折實4,122萬元，呎價25,382元，較上一張（3月）價單中的5座相同方向單位，提價3.3%。然而該單位折實價由去年的3,143.8萬元（2016年10月公布）加價至3,988.8萬元（2017年3月公布），大幅上調27%，一年之內加幅高近30%。
項目昨上載銷售安排，周六發售8伙。長實地產投資董事黃思聰表示，6及7座的地下花園特色戶及2樓單位日後將以招標形式出售。
撰文:
梁可昕
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