元朗區未來有多個大型項目落成，區內消費人口持續增加，可望帶動舖位需求增加，日前有資深投資者以約1.15億元購入區內核心地段的教育路地舖，呎價達14.4萬元。
以交吉交易 回報料達2.6厘
該舖位為教育路36至42號地下B號舖，面積約800平方呎，成交價約1.15億元，呎價約14.4萬元，將會以交吉交易，預料市值月租約25萬至26萬元，料租金回報約2.6厘。
買家為區內投資者，頗為看好元朗區舖位前景，在今年初亦以約9,500萬元購入教育路2至6號捷榮樓地下B號舖，面積約1,000平方呎，呎價9.5萬元。
事實上，元朗區舖位一直吸引不少投資者注意，尤其大馬路及教育路一帶地舖，呎價達數萬以至逾十萬元，當中長實（01113）今年初以約1.1億元售出元朗世宙、面向安樂路的地下1至3號舖位連一樓，合共面積3,826平方呎，以成交價約1.1億元，呎價2.88萬元，有傳買家為老牌家族冠華鏡廠。