2014-12-03
星島日報
(星島日報報道)一手樓盤銷售及認購活動，帶動二手市場氣氛，多項屋苑優質戶以高價易手，綜合市消息指出，將軍澳慧安園頂層單位，以屋苑新高價一萬零三百八十元沽出，同時，位於土瓜灣翔龍灣極高層特色戶，則以每呎一萬五千五百五百八十三元售出，單位售價一千三百九十萬元，創屋苑高價紀錄。
將軍澳一手盤持續吸客，亦帶動二手氣氛，利嘉閣經歷劉浩勤表示，區內慧安園四座高層G室連天台戶，屬兩房間隔，單位面積五百七十八方呎，原業主以六百二十萬元放盤，議價減二十萬元後，以六百萬元沽出，呎價約一萬零三百八十元，創屋苑成交價新高。
美聯物業分行營業經理侯倩表示，新錄得土瓜灣翔龍灣極高層特色戶沽出，該項六座高層F室，面積約為八百九十二方呎，屬三房一套設計，外望鯉魚門郵輪碼頭海景，成交價約一千三百九十萬元，呎價約一萬五千五百八十三元。據了解，原業主一○年中入市，今次轉手獲利約三百七十萬元。
同期，青衣居屋亦錄呎價新高成交，美聯高級營業經理梁岳宏指出，易手為青泰苑中層二室，單位面積約為五百五十四方呎，屬三房間隔，外望海景，以約五百二十萬元成交，呎價約為九千三百八十六元，買家為一名同區分支家庭。
另外，市場上亦錄得多宗同類新高價易個案，其中一宗為馬鞍山銀湖•天峯六座高層F室沽出，美聯高級區域經理張栢華稱，該交易單位為兩房間隔，面積約為六百一十五方呎，成交價約七百零四萬元，呎價約一萬一千四百四十七元，呎價創同類新高。
至於另一宗為上水名都，中原經理黃靜顏表示，交易為三座高層C室成交，屬兩房間隔，面積三百七十六方呎，以三百四十九萬元易手，呎價約九千二百八十二元，成交價創同類新高，新買家為上車客。
益地產分行助理營業經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊美湖居七座低層B室易手，單位面積六百二十三方呎，屬三房兩廳，於原業主議價累減十八萬元後，終以稍高市場價成交。原業主於九七年以三百六十八萬八千元入市，今次轉手獲利逾五十一萬元。
2014-12-03