2017-10-24
明報
【明報專訊】政府積極推地，近年推售數幅九龍豪宅地，部分已獲批建築圖則，屋宇署顯示，內房世茂房地產（0813）2015年以超過70億元投得的大窩坪延坪道地皮，已獲批興建6幢18至19層高（在4層基座之上）的中密度住宅，另有7幢4層高層、22幢3層高（在一層低層地下之上）的低密度住宅，合共涉及約63.2萬方呎樓面。
嘉里（0683）龍翔道項目亦獲批圖則，項目將建12幢1至5層高物業，可建住宅樓面涉及34.3萬方呎，換言之上述兩豪宅盤共獲批建涉近百萬呎樓面。
另恒地（0012）持有大角嘴角祥街25至29號，則獲批建2幢24層高商住物業，並附設會所設施，商住合共22.7萬方呎。
香港小輪屯門批建6幢17層高住宅
另多個新界西項目獲批則，由香港小輪（0050）及郭炳湘持有的帝國集團去年以約27億元投得的屯門第48區青山公路青山灣段地皮，獲屋宇署批建6幢16至17層高的住宅連會所設施大廈，涉及66.3萬方呎。另由賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股於2016年投得屯門第20區青霞里住宅地皮，獲批2幢18層高連會所設施的物業，樓面面積約20.6萬方呎。佳明集團（1271）的青衣細山路項目，獲屋宇署批建2幢30層高連會所設施的大廈，涉及40萬方呎。
此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，8月份共有1183個單位落成，來自5個私人住宅項目，較7月份的2,464伙減少近52%。不過，今年首8個月共有12,436伙私宅落成，較去年同期的9,531伙按年多30%，屬近12年同期最多，同時達差估署全年落成量預測（17,120伙）近73%，相信全年可望達致政府預測目標。