2017-10-24
經濟日報
【本報訊】政府近年賣地項目陸續批則，屋宇署在8月份批出29份建築圖則，數目為近3年最多。
其中嘉里（00683）投得的筆架山龍翔道地王獲准作分層住宅及洋房混合發展，總樓面約34萬平方呎。
根據屋宇署資料顯示，8月份合共批出29份建築圖則，按月增3成，當中屬首次入則申請涉及21份，按月增兩成，亦是今年3月後最多。
包括嘉里龍翔道地王
當中嘉里在去年10月以72.6億元投得的筆架山龍翔道住宅地，樓面地價逾2.1萬元創九龍新高。項目將作分層住宅及洋房混合發展，包括5幢7層高分層住宅，以及兩幢2層高洋房，總樓面約34.3萬平方呎。
至於鄰近由世茂房地產（00813）投得的延坪道豪宅地，將建6幢18至19層高分層住宅，以及29幢3至4層洋房，總樓面約63.2萬平方呎。
曾經一度流標的青衣細山路商住地皮，最終以9.4億元投得的佳明控股（01271）則計劃興建兩幢30層高分層住宅，總樓面約40萬平方呎，屬於純住宅項目，未有用盡項目最高可建樓面。根據地契規定，項目如作商住發展，總樓面最多47萬平方呎，但當中商業樓面約20萬平方呎，若作純住宅發展的樓面上限則約40萬平方呎，反映發展商看淡區內零售發展。
另香港小輪（00050）投得的屯門第48區青山公路－青山灣段住宅地，將建6幢16至17層高分層住宅，總樓面約66.29萬平方呎。恒地（00012）收購重建的大角咀角祥街25至29號項目，將建兩幢24層高商住大樓，總樓面約22.7萬平方呎。