2014-12-03
星島日報
(星島日報報道)房協長沙灣「港人港樓」喜盈為近期市場焦點，昨單日則錄得六百一十多票，至今已累積約二千四百六十五票，獲大幅超額認購，該盤將於明日（周四）截票，與此同時，房協位於同區項目喜韻亦剛於昨日獲批預售樓花紙，預期該盤將可緊接喜盈登場。
喜盈受歡迎程度在入票量中可見一斑，至今已累積約二千四百三十票，而項目可提供之單位只有一百三十伙，超過約十八倍，可見市場反應熱烈，中原分行經理程志聰表示，未能成功入市人士，若願意轉投二手市場，或可考慮同區晉嶺，或四小龍泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天，惟首期價格將會比喜盈為高。
由房協發展的單幢樓喜盈，原推六十伙，平均呎價一萬二千八百六十三元，以價低於市價作招徠，吸引不少同區首置及換樓客，至今已吸引逾二萬人到場參觀，而新一批加推涉及七十伙，平均呎價為一萬三千三百六十七元。入票時間為即日起至本周四截票，周五公布結果，並按其次序在本周六揀樓。而新一批單位仍採「港人港樓」原則，如只限香港人登記、不接受公司名義入票及每人限購一伙。
新加推的七十伙單位，面積由三百九十九至六百六十七方呎，為一至三房間隔，定價為五百一十六萬八千至一千零七十四萬五千元，呎價介乎一萬零九百七十九至一萬七千三百四十三元。單位主要分布於中、高及極高層，景觀及坐向較佳。同時亦維持其優惠計畫，分別為即供付款可獲定價減百分之九，以及二按計畫，照定價扣減百分之七。
在日前公布加推後，現場不時仍見人龍。昨氣溫驟降，但仍無阻有興趣人士到場參觀，不少人士均帶同朋友、家人一同到場參觀，希望在在樓價高企時代，可以較低價錢入市心水家居，而現時參觀人士不再需要等待數小時，亦未有人潮，可安心在較鬆動的會場仔細參觀單位。
該項目首日開放示範曾到場的藝人林盛斌（BOB）表示，因工作太忙而未有到場入票，望有時間可在截票前到場入票，仍希望可入市一房單位投資。另外，到場參觀的馮先生居於東涌，認為項目價格偏貴，但該區交通方便，配套發展多年，已非常成熟，相信起居生活頗方便，預算以約五百萬元購入兩房單位，與家人同住。而另一位受訪人士馬女士區於新蒲崗，指項目環境較差，不值這個價錢，假若入市的話，望可購入三房單位換樓，與家人自住。
據市場消息透露，房協長沙灣喜韻已獲批預售樓花紙，短期內可推出市場，屆時可為區內供應一百七十五伙，項目位於青山道及興華街交界。
港置九龍區董事姚偉南表示，現時房協未公布喜韻安排及價單，未有詳細消息，故買家仍把目光注視於喜盈，料本周五公布抽籤結果，才可得悉市場反應，惟相信當中不少買家將視乎籌號次序再決定下一步行動，估計未能入手買家將會流向同區喜韻，因其價格料與喜盈相若，他亦預料在喜盈沽清後，房協會盡快公布喜韻資料。
2014-12-03